Ferienhäuser im Alten Land
Wenn Sie sich nach Ihrem Urlaub oder auch
schon jetzt, für den Kauf eines Ferienhauses in unserem schönen Feriendorf
interessieren, dann sollten Sie sich das neue Musterhaus und die
restlichen, noch zum Verkauf anstehenden Grundstücke unbedingt ansehen,
Die exklusive Lage der Grundstücke an der Wettern, also mit Sicht auf den
Flusslauf, erfüllt allerhöchste Ansprüche.
Zu Ihrem Vorteil – ein Partner mit Erfahrung
In der Regel gehört
zur Kaufentscheidung auch die Überlegung, wer kümmert sich um meine
Investition, um mein Ferienhaus, während ich mich viele hundert Kilometer
entfernt an einem anderen Ort in Deutschland aufhalte? Wie kann ich sicher
sein, dass meine Immobilie mit dem nötigen Respekt durch meine Mieter oder
Gäste behandelt wird? Wer sorgt dafür, dass sich mein Feriendorf immer in
einem Feriendorf gerechten Zustand, ansprechend und anziehend,
präsentiert? Was ist beim Kauf meines Ferienhauses zu berücksichtigen?
Die Lösung
bietet Ihnen die Feriendorf Altes Land Verwaltungsgesellschaft mbH.
Seit fast 20 Jahren
betreuen wir bereits das Feriendorf „Altes Land“. Auf unserer Erfahrung
bei der Verwaltung und Vermietung Ihres Ferienhauses können Sie sich
verlassen.
Ihre Vorteile:
Verwaltung und Betreuung
wird durch uns mit Abschluss eines
Verwaltervertrages sichergestellt. Betreuung und
Beaufsichtigung, zwei wichtige Dinge, werden
durch Ihre Verwaltungsgesellschaft sichergestellt.
Wenn Sie Ihr Haus
ausschließlich zu Urlaubszwecken selber nutzen und nicht vermieten
möchten, sollten Sie zu Ihrer und zur Sicherheit Ihres Ferienhauses diese
Verwaltungs- und Betreuungsvereinbarung mit uns abschließen. Im Rahmen
dieser Vereinbarung erfüllen wir ein Reihe wichtiger Aufgaben zur
Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Wir sind und wollen immer für Sie Ihr Ansprechpartner sein, damit Sie sich
auf den Besuch in Ihrem Ferienhaus ohne Beeinträchtigung freuen können.
Vermietung kann auf
Wunsch über die Feriendorf „Altes Land“ Verwaltungsgesellschaft mbH,
erfolgen. Sie schließen dazu einen Gästevermittlungsvertrag mit der
Verwaltungsgesellschaft ab. Gegen eine Umsatzbeteiligung an den
Mieteinnahmen übernimmt die Verwaltungsgesellschaft dann die Beschaffung
und Betreuung Ihrer Mietgäste, schließt Verträge mit großen
Reiseveranstaltern wie DERTOUR, WOLTERS, INTERHOME u. a.. Stellt den
erforderlichen hotelmäßigen Service, um Ihre Mietgäste zufrieden zu
stellen. Organisiert und veranstaltet Animationsprogramme für Ihre
Mietgäste wie z. B. Themengastronomie, Volley-, Fußball-, Tennisturniere
u. v. m.. Alles zum Wohl Ihrer Mietgäste.
Bei Vermietung
Ihres Ferienhauses an wechselnde Gäste können Sie die mit Ihrem Ferienhaus
in Zusammenhang stehenden Kosten wie Verwaltungskosten, Rasenpflege,
Versicherung, Zinsen und andere Unterhaltskosten steuermindernd gegen die
aus der Vermietung erzielten Mieteinnahme rechnen. Die so erzielbare
Steuerersparnis hilft Ihnen dabei, die monatlichen Belastungen zu senken.
Bei Vermietung
können Sie die Kaufnebenkosten wie
Notargebühren, Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Maklercourtage etc.
ebenfalls steuermindernd, teils durch Abschreibung, teils durch sofortiges
Absetzen, einsetzen.
Reinigungs- und
Grundstücksservice wird
Ihnen als Eigentümer ebenfalls durch uns oder durch unsere
Partnerunternehmen geboten. Damit Sie sich frei von Putz-, Reinigungs- und
Grundstückspflegeüberlegungen Ihrem wohlverdienten Freizeitvergnügen,
Ihrem Ferienhausaufenthalt widmen können, können Sie als Eigentümer z. B.
gegen eine geringe Gebühr Endreinigung bei Auszug, Grundreinigung nach
Ablauf eines Jahres und sonstige Minnedienste in Absprache in Auftrag
geben. Für die Grundstücks- und Rasenpflege und für Hausmeisterdienste
empfehlen wir Ihnen unseren Partner, die Fa. Renner.
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